找个项目经理全权负责房子的建设，我这里大约2-3万块。你可以参与房子的设计，完全按照你的意图设计。然后所有的事情，项目经理会帮你搞定，你要做的就是审核他给你提供的材料价格及决定什么档次的材料，然后直接付钱给供货商。他会帮你找专业人员施工，如水工，电工，木工，泥瓦工等等，他一般会给你推荐几个让你选择，也会告诉你他们的水平，毕竟一分价钱一分货。
你也也可以把建设预算告诉他，让他决定用什么材料什么施工人员，以保证不突破预算。
专业的项目经理会告诉你整个建设的各部分大约费用，帮你制定整个预算。
好的项目经理会使你的房子顺利施工，不会返工窝工。我这里一般6-9个月完成一栋房子的建设，包括政府的一切审批时间。